Синдром больного здания в гигиене
Знакомы ли Вам чувства, когда после рабочего дня, дальней поездки или после длительной прогулки Вы приходите домой отдохнуть, уютно располагаетесь у телевизора и часа на два забываете о внешнем мире. Но через какое-то время Вы не чувствуете себя отдохнувшим, а чувствуете себя «разбитым», и даже более того могут появиться головная боль, усталость, тошнота, раздражение слизистых носа, горла.
Аналогичное чувство разбитости бывает и в других помещениях, зачастую офисных. Если похожие ощущения наблюдаются не только у Вас, но и у остальных членов семьи, проживающих в данной квартире, или у коллег по работе (офисные помещения), то можно говорить о «синдроме больного здания».
«Синдром больного здания» — это болезненное состояние, при котором люди в одном здании (квартире, офисе) страдают от симптомов болезни без видимой причины. Симптомы могут проявляться сильнее, чем дольше человек находится в здании.
«Синдром больного здания» связан только с характеристиками здания. Симптомы усиливаются, если человек проводит в «больном» здании больше времени, и пропадают , когда человек его покидает.
Термин «синдром больного здания» был принят Всемирной организацией здравоохранения в 1982 году.
Хотя ни один из симптомов «синдрома больного здания» (головная боль, раздраженность глаз, слизистых носа и горла, усталость, тошнота) не представляют серьезной угрозы для жизни людей, тем не менее они представляют определенную опасность. «Синдром больного здания» — это одна из стадий возникновения множественной чувствительности к химическим веществам и обостренного обоняния.
Отличительной особенностью «синдрома больного здания» от вирусной инфекции является схожесть симптомов у группы людей и их ослабление вне нахождения в данном помещении и их усилении при длительном нахождении.
Считается, что основной причиной «синдрома больного здания» является увеличение степени герметичности (уменьшение притока наружного воздуха) и широкое применение синтетических материалов при строительстве и меблировке современных, в первую очередь, жилых и офисных зданий.
Жалобы на плохое самочувствие, развитие болезненных состояний связаны либо с качеством строительных или отделочных материалов, либо с функционированием санитарно-технического оборудования. Причинами их возникновения чаще всего является превышение допустимых уровней содержания в воздушной среде помещений тех или иных химических веществ, например, формальдегида (раздражение глаз и слизистых оболочек носа, горла). Признаки присутствия в воздухе помещений токсичных веществ и анализ обращений жителей г. Саранска с жалобами на качество воздуха представлены в ранее размещенной на сайте учреждения статьи «Из опыта работы по рассмотрению обращений (жалоб) населения на качество воздуха в жилых помещениях» (сайт ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия»).
Механизм зарождения и развития (патогенез) «синдрома больного здания» является многофакторным и включает в себя комплекс взаимодействующих между собой факторов внутренней среды помещений. Факторы внутренней среды и их влияние на здоровье продемонстрированы в таблице № 1.
Таблица № 1.
Факторы внутренней среды помещения и их влияние на здоровье.
Факторы | Параметры | Влияние на здоровье |
Планировочные и инженерно-технические | Жилая площадь, высота потолков, кратность воздухообмена | Состояние хронической усталости, астенический синдром |
Микроклиматические | Температура воздуха, пола, стен, относительная влажность, скорость движения воздуха | Простудные заболевания, ОРЗ, грипп, бронхит и т.п. |
Световая среда | Естественное, искусственное освещение, инсоляция. | Утомление глаз, расстройство зрения, головные боли, апатия. |
Воздушная среда | Химические вещества органической и неорганической природы, пыль, биоаэрозоли, ионизация. | Аллергические, онкологические, сердечно-сосудистые заболевания, заболевания дыхательной системы, хронические интоксикации. |
Физические | Шум, вибрация, электромагнитное поле, инфразвук, статическое электричество. | Астенический синдром, ослабление слуха, сосудисто-вегетативные расстройства, неврозы. |
Ионизирующее излучение | Радон | Опухоли легких |
Исходя из представленной таблицы понятно, что при рассматриваемом «синдроме больного здания» возможно проявление довольно разнообразных симптомов.
По опубликованным данным Саратовского государственного медицинского университета им. В.И. Разумовского (интернет ресурсы) были выявлены жалобы, наиболее типичные для «синдрома больного здания»: головная боль, раздражение слизистых носа, глаз и глотки, сухой кашель, сухость или зуд кожи, головокружение и тошнота, трудности с концентрацией внимания, усталость и чувствительность к запахам. Причины таких симптомов обычно непонятны.
Подходы к определению самого здания как причине заболевания:
— присутствие симптомов при работе или проживании в здании;
— исчезновение симптомов после отъезда из здания и во время проживания /работы некоторое время в другом месте;
— возвращение симптомов при возвращении в здание;
— наличие симптомов у многих лиц.
«Больные» здания по категории разделяются на «Временно больные» здания и «Постоянно больные здания».
«Временно больные здания» — данная категория включает в себя недавно построенные или недавно 
реконструированные здания, в которых частота и интенсивность проявления болезненных симптомов ослабевает с течением времени. Это связано со значительным уменьшением эмиссии летучих компонентов, содержащихся в строительных и отделочных материалах (примерно через полгода), либо с устранением первопричины заболевания (например, замена линолеума, выделяющего повышенные концентрации токсических веществ, на другой безопасный для здоровья материал).
«Постоянно больные» здания – отличительной особенностью является то, что симптомы расстройства здоровья у людей возникают при нахождении в помещениях, параметры окружающей, в том числе воздушной, среды не превышают общепринятых пороговых значений (предельно допустимых концентраций). При данном синдроме в таких зданиях (помещениях) у людей появляются жалобы на слабость, головные боли, раздражение конъюнктивы глаз, слизистых оболочек носа и горла, нарушение вкусовых ощущений и т. д. Эти явления исчезали или значительно уменьшались при выходе на улицу.
Симптомы, связанные с «синдромом больного здания», представлены в таблице № 2.
Таблица № 2.
Группа симптомов | Признаки |
Сенсорное раздражение | Покраснение и раздражение глаз, сухость в носу и/или горле, саднение и боль в горле, охриплость голоса, изменение его тембра. |
Раздражение кожи | Покраснение кожных покровов, сухость кожи, зуд, чувство жжения. |
Астенические реакции | Повышенная утомляемость, ухудшение памяти, невозможность сосредоточиться, заторможенность, сонливость, головная боль, головокружение, тошнота. |
Специфические реакции | Насморк, слезотечение, астматические проявления не у астматиков, хрипы в легких. |
Специфичным для «синдрома больного здания» является несомненность роли химического состава воздуха, однако в большинстве случаев уровни концентраций химических веществ слишком низки, порою ниже пределов чувствительности методов определения, чтобы послужить причиной появления вышеуказанных симптомов.
Вероятной причиной «синдрома больного здания» является эффект синергизма токсического действия десятков, а то и сотен органически веществ различных химических классов, присутствующих в воздушной среде помещений , который во много раз может превосходить эффект вредного действия отдельно взятого химического вещества.
К сожалению, физиологические механизмы, обуславливающие возникновение и поддержание упомянутого синдрома, недостаточно изучены.
Какие же помещения, здания отличаются особой «болезненностью» или каковы факторы риска?
Среди факторов риска по литературным данным являются:
— возраст здания (постройки 1960 –х годов или более поздние);
— наличие кондиционеров;
— наличие мерцающих ламп (раздражение глаз, ощущение головокружения);
— обилие мягкой мебели (при определенных условиях наличие плесени, грибков);
— несвоевременность уборки;
— повышенная или пониженная влажность воздуха в помещении;
— повышенная температура воздуха в помещении;
— наличие химических загрязнителей.
Отмечается, что при повышенном уровне содержания в помещении углекислого газа чаще жалобы на тошноту, головную боль, насморк, сухость в горле. Высокая интенсивность искусственной освещенности способствует сухости кожи, вызывает боль в глазах и чувство беспокойства.
Из всех перечисленных факторов особое значение принадлежит качеству воздушной среды, что включает в себя параметры микроклимата: температура, относительная влажность, скорость движения воздуха; содержание загрязняющих веществ.
Разнообразие возможных источников загрязнения определяет многообразие действий по коррекции, предусматривающие устранение или минимизацию воздействия негативных факторов.
Рассмотрим наиболее значимые действия.
1.Воздух практически любого помещения содержит промышленно-бытовые загрязнители, например, диоксид азота – токсичный газ, выделяющийся при приготовлении пищи на газовой плите. К ним присоединяются биологические агенты – вирусы, бактерии, грибы, а также нередки аллергены – пыльца, шерсть животных.
Улучшить качество воздушной среды в помещении поможет установка воздухоочистителей, проветривание помещений, озеленение растениями с большими листьями, при сухости воздуха — увлажнители воздуха, использование натуральных материалов при строительстве и отделке зданий и помещений.
2.Вентиляция жилого помещения — одна из важных систем в доме. Вытяжная вентиляция начинается с подвального или первого этажа и заканчивается вытяжными трубами над крышей. К вытяжному стояку ведут все вытяжные каналы из помещений санитарного узла и кухонь. Однако, если в квартире надолго закрыты все окна, на место вытянутого воздуха может поступать воздух из подъезда или смежных помещений. Так же для обеспечения эффективной вентиляции необходима чистка вентиляционных каналов.
3.Проветривание помещений – воздух в помещении должен регулярно обновляться. Особо важно открывать окна, если в квартире установлены герметичные стеклопакеты. Проветривать лучше несколько раз в день, распахнув окно на несколько минут, чем постоянно держать его немного открытым. Долгое проветривание через небольшую щель понижает температуру в помещении, а воздух при этом не циркулирует. При настежь открытых окнах воздух сменится за 10 минут, а комната не успеет охладиться.
4. В большом городе воздух с улицы довольно загрязненный, в нем содержатся выхлопные газы автотранспорта, частицы сажи, пыли и другие загрязняющие вещества.
Обновить воздух в помещении может специальный прибор приточной вентиляции – бризер, который забирает воздух с улицы, подогревает его при необходимости, очищает и подает в помещение. Новый очищенный воздух вытеснит «старый» через вентиляционные решетки. Бризер оснащен набором мощных фильтров. Чтобы выбрать подходящий воздухоочиститель , нужно умножить объем пространства на три (именно столько воздуха должен обрабатывать прибор). Можно использовать для очистки воздуха совмещенный вариант: воздухоочиститель – увлажнитель, сначала данное устройство уничтожает споры плесени и бактерии, а затем прогоняет воздух через водяной фильтр, насыщая водой.
5.Улучшить домашний и офисный микроклимат можно с помощью крупных растений, которые также эффективны в борьбе с грязным воздухом. Комнатные растения поглощают не только углекислый газ, но и некоторые летучие соединения. Одним из лучших «очистителей» воздуха считается хлорофитум, очистить воздух от пыли поможет фикус Бенджамина. Для поддержания комфортного микроклимата (по литературным данным) на каждые 10 квадратных метров надо иметь одно крупное растение. В настоящее время получают распространение « живые стены» — вертикальные зеленые конструкции с десятками плотно посаженных растений. Фитомодули снабжены системой очистки воды и автополивом.
6.Обеспечение оптимальных параметров микроклимата: оптимальными температурами воздуха в жилых комнатах являются 20 – 22 °С в холодный период года, 22 — 25° С в теплый период года. Регулировать температуру воздуха в помещении можно с помощью кондиционера, но нужно помнить, что кондиционер не обновляет воздух, а охлаждает или нагревает тот, который есть в помещении. Кроме того, кондиционер необходимо профессионально чистить минимум раз в три месяца, иначе он превратится в разносчика бактерий и плесневых грибков, которые появляются внутри прибора из-за образования конденсата.
Оптимальная относительная влажность воздуха в жилых комнатах составляет 30 — 45 % для холодного периода года и 30 – 60 % для теплого периода года (допустимые уровни относительной влажности соответственно по периодам года не более 60 % и не более 65 % ). При этом, в панельных зданиях она может варьировать от 10 до 15%, а в кирпичных 20 – 25 % в зависимости от времени года. В сухом воздухе частицы пыли долгое время находятся во взвешенном состоянии и не оседают, попадают в легкие. Твердые частицы пыли раздражают дыхательные пути, высушивают слизистые оболочки и снижают защитные функции организма. Повышенная влажность воздуха также неблагоприятна для организма человека – воздух кажется «спертым», дышать в таком воздухе становится тяжелее. Оптимизировать параметры влажности помогут комнатные растения – цветы отдадут обратно влагу, которую получают, и при регулярном поливе влажность помещения увеличивается. Отрегулировать влажность можно и специальными приборами – бытовыми увлажнителями, кондиционерами и бризерами.
Гигиенические нормативы параметров микроклимата регламентированы санитарно-эпидемиологическими нормативами и правилами СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
7.Снизить уровень шума поможет шумоизоляция помещения посредством установки стеклопакетов, желательно как наиболее экологичных — деревянных; отделка помещения материалами, поглощающими звук (пробка, древесина хвойных пород); установка многослойной входной двери. Как вариант – увеличение в помещении применения плотных тканей, поглощающих звук, обшивка стен текстильными панелями, ковры на полах.
8.Создание оптимальной освещенности: общую освещенность лучше обеспечить настенными или потолочными светильниками, рабочее место – мощной лампой с поворотным механизмом. Необходимо учитывать коэффициент пульсации, если он превышен то появляется головная боль , повышена утомляемость
9.Использование натуральных материалов при строительстве, отделке, это же относится к мебели и интерьеру: синтетическое всегда проигрывает натуральному.
Если Вы хотите выяснить качество воздуха жилого помещения на содержание загрязняющих веществ, параметры микроклимата в помещении (температура воздуха, относительная влажность воздуха, скорость движения воздуха), уровни искусственной освещенности, уровни воздействия шума, вибрации, инфразвука, электромагнитных полей, ионизирующего излучения, обращайтесь в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» для проведения лабораторных и инструментальных исследований и испытаний с последующим оформлением экспертного заключения по их результатам. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» аккредитовано как лабораторный центр – аттестат аккредитации № RA. RU21НЕ18 от 15.05.2018 г., и как экспертная организация по оценке соответствия (несоответствия) — аттестат аккредитации № RA.RU.710004 от 08.04.2015 г.
Литература:
1.СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
2. Статьи «Из опыта работы по рассмотрению обращений (жалоб) населения на качество воздуха в жилых помещениях» (сайт ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия»).
3. Материалы Саратовского государственного медицинского университета им. В.И. Разумовского ( файл «Синдром больных зданий», интернет-ресурсы)
4.интернет-ресурсы.
Источник
Термин «синдром больного здания» впервые ввела в обращение Всемирная организация здравоохранения полстолетия назад. Согласно полномасштабным исследованиям, проводимым американскими экспертами, в США до 30% зданий небезопасны для здоровья. О количестве «плохих» квартир и офисов в России можно лишь догадываться. Синдром вызывает симптомы, аналогичные респираторным заболеваниям, но обусловленные внешними факторами: плесенью, пылью, вредными летучими веществами и прочими раздражителями и аллергенами.
Экология помещений
Проблемы экологической безопасности жизни на планете Земля обсуждаются во всем мире. Проводится много исследований, планируются мероприятия, выделяются средства на улучшение ситуации с состоянием атмосферного воздуха, воды мирового океана, почвы.
Не менее важна и экология помещений. Качество жизни зависит напрямую от качества жилья, его гигиенических характеристик. Домашний воздух, по оценкам экологов, в 9 раз токсичнее и в 5 раз грязнее наружного. За сутки человек «поглощает» до 3 миллиардов пылинок. Эти неблагоприятные факторы значительно ухудшают здоровье.
Если микроклимат внутри строения нарушен, возникает «синдром больного здания» – это когда в квартире накапливаются биологические, химические и прочие аллергены. Сначала у живущих или работающих возникают проблемы с дыханием, со временем проявляются боли в суставах, бессонница.
Определение
Разберемся, когда употребляют термин «синдром больного здания». Понятие SBS (с английского Sick building syndrome) используют для описания ситуации, когда у жителей определенных зданий возникает комплекс недомоганий, симптомов, причем никакие конкретные заболевания не проявляются.
Люди часто интересуются, у жителей каких домов «синдром больного здания» возникает чаще всего. Проявление симптомов связано в основном со слишком малым количеством свежего воздуха в комнатах и его низким качеством.
Источниками загрязнителей могут быть:
- живые организмы (например, побочные продукты дыхания, сырость, грибки);
- строительные материалы и элементы дизайна (растворители, краски, средства для защиты древесины, асбест);
- системы вентиляции, кондиционирования воздуха (микроорганизмы в вентиляционных каналах);
- воздух извне (загрязненный химией в крупных городах);
- ненадлежащее использование помещений (например, курение).
Симптомы
В 1984 году ВОЗ сообщила, что «синдром больного здания» свойственен 30% новых и реконструируемых строений в мире. При длительном в них нахождении могут возникать:
- головные боли, головокружение;
- обморок;
- тошнота;
- бессонница;
- симптомы усталости;
- раздражение слизистых оболочек;
- затрудненное дыхание;
- боли в суставах и другие.
«Плохая» квартира
Исследования показывают, что ухудшение состояния здоровья людей (раздражение глаз, кожных покровов, верхних дыхательных путей, головная боль, повышенная утомляемость, нарушения сна) часто связано именно с плохим качеством вдыхаемого воздуха в помещениях. В атмосфере закрытых современных зданий оказывается до 300 химических летучих соединений, клещи, различные эндотоксины, плесневые грибы, повышенная концентрация радона. Кроме всего перечисленного, на человека в помещении влияют электромагнитные поля, излучения бытовой техники (компьютеры, микроволновые печи) и радионуклиды из строительных материалов. Эти факторы и порождают «синдром больного здания».
Термин употребляют, когда в квартире протекающая крыша, трещины в стенах, неработающее отопление благоприятствуют развитию колоний микроскопических грибов, чьи споры токсичны. В домах зимой очень часто сжигается для обогрева бытовой газ, продукты горения которого небезопасны.
Неблагоприятные факторы
Вредные вещества, по разным причинам поступающие в воздух закрытых помещений, невозможно даже пересчитать. Еще в 1971 году был составлен перечень химических элементов в количестве пятидесяти, выделяемых из строительных материалов. На сегодняшний день значительно увеличились объемы полимеров, используемых для строительства новых зданий, ремонта и отделки существующих помещений. Нельзя забывать о взаимодействии этих химических веществ, некоторые из которых усиливают действие друг друга.
Химические раздражители
Во всех странах «синдром больного здания» сопровождается ощутимыми экономическими потерями, ведь требуется проводить профилактические мероприятия, лечить людей, оплачивать больничные. При этом многие владельцы сами формируют неблагоприятную среду, пытаются сделать так называемые «евроремонты» с использованием синтетики. Такие материалы обязательно подлежат государственной санитарно-эпидемиологической экспертизе, а работы с ними выполняются в идеальных условиях (жидкое или воздушное моделирование в специальных камерах). В жизни все сложнее.
Самыми вредными компонентами воздуха офисов и квартир являются формальдегид и фенол. Концентрация первого в домах зависит от насыщенности помещений полимерами (новая мебель из ДСП, произведенная на основе карбамидных и фенолформальдегидных смол). Источником формальдегида являются также продукты неполного сгорания газа. Еще одним приоритетным веществом в списке загрязнителей воздуха является стирол, который выделяется из теплоизоляционных изделий и некоторых влагостойких обоев. Линолеум, лаки, краски, клей, растворители являются источниками бензола, ксилола, толуола.
Поэтому на вопрос, в каких домах возникает «синдром больного здания», можно смело отвечать – в тех, где:
- используется много пластиковых элементов (окна, подвесные потолки, панели ПВХ);
- установлена новая мебель не из натуральных материалов;
- пол устлан линолеумом (коврами из искусственного ворса, ламинатом);
- применен утеплитель, изоляционные материалы;
- новостройки, недавно ремонтируемые помещения.
Опасные полимеры
В развитие синдрома свой вклад вносят полимерные материалы, широко применяемые в современном строительстве для изготовления мебели, а также напольных и настенных покрытий. Не последнее место в процессе загрязнения воздуха отводится табачном дыму и продуктам сгорания природного газа. Установлено, что источники загрязнения и выделения некоторых химических веществ (например, окиси углерода) в зданиях для здоровья более опасны, чем на открытой местности.
Наличие полимерных материалов приводит к появлению статического электричества. Это еще больше ухудшает состояние воздуха в помещениях, где длительное время находятся люди. Ученые считают, что профилактика «синдрома больных зданий» должна начинаться с проектирования жилых построек. Обязательно должен оформляться экологический паспорт каждого дома, а также обеспечиваться контроль над объектами, которые строятся.
Повышенная влажность
Каменные строения являются основой большинства мегаполисов. Например, согласно данным ГУИОН, в Петербурге 96,9% площади жилого фонда представлено каменными строениями. В том числе: 48,7% площади – это кирпичные здания, преимущественно без облицовки, 14,8% – жилые помещения дореволюционной постройки.
Первоначальный уровень влажности каменных конструкций составляет 8-12%, однако со временем этот показатель может увеличиться в несколько раз. Специалисты фиксируют подъем грунтовой влаги в кирпичной стене до высоты пяти метров.
Многие знают, но вряд ли задумываются о том, что влага – благоприятная среда для большинства вредоносных микроорганизмов. Трещины в стенах являются проводником влаги и вредоносных факторов (в том числе, грибков). Проводились исследования, у жителей каких домов возникает «синдром больного здания». Оказалось, отклонение параметров микроклимата в худшую сторону наблюдается при достижении зданием с кирпичными стенами тридцатилетнего возраста, то есть при физическом износе около 25%.
Плесень
Опасна повышенная влажность не сама по себе, а микроорганизмами и грабами, развивающимися в такой среде. Например, в Швеции нормативное количество колониеобразующих микроклеток плесневого гриба в комнатном воздухе не должно превышать 174 единицы. Исследования в нашей стране показали превышение этого показателя в 3-6 раз.
Между тем, при продолжительном пребывании человека в зараженных помещениях и возникает «синдром больного здания». Определение источника плесени сопряжено с большим объемом работ – колонии грибков часто селятся в труднодоступных местах, в микротрещинах, под отделкой. Когда плесень хорошо видна невооруженным глазом, значит помещение серьезно заражено, и победить такую напасть очень проблематично. Результатом вдыхания зараженного спорами воздуха могут стать диатез, астма, аллергии, онкологические заболевания, поражение внутренних органов.
«Синдром больного здания»: гигиена помещений
Человек не может прожить без пищи, воды и кислорода. Чистый воздух – ключ к здоровью. Большинство жителей нашей страны проводят внутри строений до 90% своего времени. Как и люди, помещения также нуждаются в своеобразной гигиене.
Компетентные строители знают многое про «синдром больного здания» и могут рассказать, в каких домах он проявляется чаще всего. Как правило, виной всему плохая вентиляция, поэтому ее проверка и последующая очистка должна проводиться регулярно. Плохое качество воздуха может привести к таким последствиям, как аллергия, раздражение глаз, хрипота, кашель, заболевания кожи, головная боль и общее недомогание.
Здоровье – не единственная причина очищать воздуховоды. Наличие в системе вентиляции легко воспламеняющихся веществ (жир от кухонной плиты, волокна одежды из сушильных машин) увеличивает риск возникновения пожара. Поэтому контроль состояния чистоты воздуха должен проводиться регулярно.
Факторы, нарушающие вентиляцию помещений
Большинство строений России относятся к периоду, когда пластиковых окон не существовало. Соответственно, нормы строительства учитывали наличие микровентиляции в дополнение к вытяжкам на кухне и в санузле. Благодаря «дышащим» деревянным рамам воздух в зале, спальне, детской регулярно обновлялся.
Установка пластиковых окон позволяет снизить теплопотерю и повысить шумоизоляцию, но напрочь «выключает» микровентиляцию. Это приводит к повышению влажности и, как следствие, образованию плесени. Безусловно, есть модели окон, предусматривающих газообмен, но большинство потребителей ставят «что подешевле». Недорогой пластик не только нарушает вентиляцию, но и дополнительно выделяет вредные химические компоненты.
Среди факторов, нарушающих вентиляцию помещений, особо выделим:
- Установка пластиковых окон, усугубляемая монтажом стеклопакетов на балконе.
- Замена стандартных дверей на плотные полотна без «некрасивых» зазоров.
- Утепление (герметизация) наружной стены.
- Перепланировка воздуховодов.
- Вывод духовой вытяжки (и другой бытовой техники) непосредственно в вентиляционное отверстие.
Фильтрация воздуха
Существуют технологические решения для получения безопасного воздуха внутри помещений. Новейшими достижениями в решении проблем являются специализированные фильтры, например, High Security, 3G и другие. Они способны улавливать газообразные и твердые загрязняющие вещества в воздуховодах, не требуя перепланировки помещений.
- High Security предназначен для фильтрации биологических и химических компонентов.
- 3G фильтр используют для поддержания здорового воздуха путем улавливания мелких и твердых частиц, обитающих в воздухе, органических веществ, неприятных запахов.
«Зеленое строительство»
Для домов с неблагоприятным и опасным микроклиматом ученые придумали специальное название – «синдром больного здания». В противовес им в развитых странах набирает оборот так называемое «зеленое строительство». Данное направление приобретает массовый характер на Западе. Заинтересованные стороны (проектировщики, строители, экологи, медики, страховые организации) поняли, что замалчивать проблему больше нельзя.
Аналитики говорят, что ухудшение здоровья жильцов, уменьшение производительности работников офисов, страховые выплаты перекрывают возможные выгоды от использования старых архитекторских проектов и дешевых стройматериалов. На смену ДСП, полимерам и краскам приходят экологически чистые материалы. Новые требования предъявляются и к проектировке сооружений, обеспечению надежной вентиляции и гидроизоляции.
Вопросы микроклимата помещений продолжают исследоваться. Параметры его ухудшения увязываются с возрастом здания и физическим износом ограждающих конструкций. Определен коэффициент трещиноватости кирпичных стен, при котором нарушается качество микроклимата в помещениях.
А как в России?
Россияне больше других прочувствовали, что означает «синдром больного здания». Сложный климат в купе со строительством дешевого жилья (особенно массово практиковавшегося при СССР) породили массу коммунальных проблем. Страна реально нуждается в модернизации жилого фонда. Чтобы избежать такой проблемы, как «синдром больного здания», в каких домах лучше селиться?
Стоит отметить, что рынок России уже реагирует на западный тренд. Разрабатываются новые требования к экологичности и энергосбережению недвижимости. Яркий пример тому – новостройки с использованием принципов «зеленого строительства», основная цель которого – сократить совокупный (за жизненный цикл здания) вред воздействия объекта на здоровье жильцов и окружающую среду. Один из разделов стандартизации BREEAM и LEED для классификации строений в области «зеленого строительства» посвящается как раз внутреннему качеству воздуха, а также здоровью и благополучию. Основной рычаг достижения желаемого результата – применение новых технологий и подходов при строительстве, в том числе, решений по инженерному обеспечению здания.
Перспективы
В России «зеленое строительство» только набирает обороты. На рынке недвижимости среднестатистические покупатели – это молодые люди до 35 лет, недавно создавшие семью. Для них важен факт наличия собственного жилья, они еще не готовы платить дороже за сверхкачество. Их не пугает синдром больного здания, даже если речь идет об экологичности и будущей экономии на энергообеспечении. Но, как известно, если в стране благоприятная экономическая ситуация, то и запросы к качеству жизни у населения растут.
Больший интерес к «зеленому строительству» проявляет бизнес, особенно когда речь идет о возведении, например, бизнес-центра для собственных нужд. В этом случае возможность сэкономить на эксплуатации до 40% при относительно низком сроке окупаемости сверх вложений на требуемые системы и технологии (около 10-12 лет) является достаточно значимым моментом для разумного инвестора.
Источник